韵湖澜山是建伟控股集团匠心打造在江阴华士镇的首个轻奢豪宅，东靠张家港，西临江阴市，至华西向东沿芙蓉大道，至张家港西绕城入口仅 3 分钟。项目主力产品建筑面积约 70‑130㎡全明户型，三开间朝南，户户赠送超大空间阳台，融汇千年园林经典。

韵湖澜山项目总用地约 80 万方，建筑面积约 17 万方，容积率 1.6，承袭法式经典设计，精雕细琢，经典再次呈现。项目总体布局均好，呈现出古典建筑风情，超大的建筑间距，通过立面的同时即预留住户超大的景观绿化，超高的绿化率及水系的环绕设计，让人置身其中，有移步异景的诗意，景观依次层次和通透感，打造公园式高品质的宜居社区。

住宅立面采用新古典主义手法，继承了古典主义的厚重感，适度简化了古典主义的装饰特征，线条更加简洁流畅。新古典主义有一种文化历史的延续，呈现出一种轻奢文化，法式建筑的浪漫因子与现代科技感的巧妙结合，呈现出轻奢浪漫的建筑美学。

项目主力户型面积约70‑130㎡全明户型，三开间朝南，户户赠送超大空间阳台，融汇千年园林经典。大尺度庭院阳台设计满足各种家庭活动以及私人观景需求。在户型设计上，功能分区明确，动静分离，超高得房率，合理的空间规划，为客户营造舒适的居家环境。

整个小区设计轴线大气，注重人文细节，以自然生态、轻奢华美的贵族在华士文化背景的基础上，打造出独具特色的高端文化府邸。整个园林采用中式现代的园林手法，四大轴线五大庭院景观，同时搭配花卉 / 花草 / 喷泉雕塑，融情于景，共植大尺度，体现出品质、生态、健康、舒适的设计原则，多方面集合并展现出轻奢雅致文化的格调时尚和精美雅致。

项目核心信息 & 周边配套

• 价格：本项目均价约 7300 元 / 平方米，周边单价约 15000
• 区位：无锡大区・建伟韵湖澜山，黄金地段：华士镇芙蓉大道红星路交叉口
• 施工单位：江苏捷华建设集团（一级）
• 景观设计：上海旺轩股份公司（一级）
• 方案设计：中国建筑上海设计院（一级）
• 交通：公交 201、公交 205、公交 225；沿江高速、地铁 51 号线；距离 S82 省道 “张家港西” 出口 12 分钟车程
• 教育：华士中心幼儿园、曙光小学、华士实验小学分校、华士实验中学分校、中央教育科学附属学校、华士实验高中
• 商业配套：自带配套商业 4000㎡、建设银行、华影大厦、文庭酒店、如家超市、华士影视城、肯德基、华西生态园、赣靖生态公园、馨新公园
• 自然环境：周边生态公园环

项目周边配套

交通：乐华社区生活服务站，BRT、B3、32 路、36 路、812K 通往市区各个方向交通便捷，距离连云港东站、汽车站仅 3 公里

教育：海州湾小学、明德中学、圣奥本双语学校、清华附中（规划中）一站式教育配套：距离大润发商圈、嘉瑞宝广场开车约 5 分钟

环境：项目东侧紧邻凤凰湖、北靠山体风景区、北侧区政府、国家级海洋公园、西靠湿地公园，滨河商业街

项目动态

在售产品：123‑148㎡瞰景高层，在售均价约 6500 元 /㎡起；240‑360㎡联排别墅，在售均价约 8000 元 /㎡起；具体详询售楼处

建伟韵湖澜湾项目形象发布盛典暨机器人嘉年华活动隆重举行

韵湖澜湾｜二期开工仪式暨新品形象发布盛典

区位地段

交通-教育-医疗-商业-生活

楼座相册（效果图）

户型鉴赏